Värdera hus själv
Vi ville göra informationen tillgänglig, skapa transparens på marknaden och stå på köparens sida. Vi började inse att vi kunde göra något liknande, påminner Emil Kaiser. Och det är lätt att komma åt värderingstjänsten, det enda du behöver göra är att fylla i ett litet formulär med information om ditt hem, så Booli värderar huset gratis. Det finns också historisk information och statistik relaterad till varje bostadsannons.
Så i en online värdering besöker ingen ditt hem, men ingen mäklare gör värderingen. Men den som äger sitt eget hem kan behöva förstå värdet av sitt hem, säger Emil Kaiser. Du får svaret direkt på skärmen. Booli hade redan mycket information som kunde sättas ihop för att uppnå ett resultat. Det är hur en online fastighetsbyrå inte erbjuder en online värdering, men det finns många andra som gör det.
Målgruppen är en husägare som står inför att köpa en ny. Vår service är till för alla, du behöver inte sälja för att värdera din egen eller annan bostad, säger Emil Kaiser, vice vd för Booli. Det innebär att alla husägare kan utvärdera sitt hem gratis och ständigt få kostnadsindikatorer. Med tiden har verktyget förfinats, och idag är det ett verktyg som används av både säljare och mäklare.
Vi ordnar det åt dig. Över 1,5 miljoner unika besökare väljer att använda systerwebbplatsen Booli och Hittambroker varje månad. I September lanserade Booli en utvärderingstjänst där användarna fick fylla i lite information om huset, som sedan jämfördes med tidigare försäljningar. Till exempel kan vi ha ett möte via telefon eller ett videosamtal via en dator - du bestämmer vad som passar dig.
Besökare per månad och har skapat mer än en miljon kostnadsindikatorer. I grund och botten är Booli en sökmotor för bostäder, men vi har bakat in mycket information som gör det lättare för köpare; Information om hur länge huset har varit till salu, Om utropspriset har höjts eller sänkts, och det slutliga priset, som har blivit vår mest populära tjänst.
Den här uppgiften var tidigare endast tillgänglig för säljaren, säger Emil Kaiser.
Därför tittade vi på hur det såg ut i USA. Det fanns kartor där man kunde hitta boende och en del annan information som faktiskt inte fanns i Sverige. Hur mycket kostar en granne eller kollegas hus? Se nya ideer och lösningar direkt, allt detta gäller försäljning av ett hus. Booli skickar också ut kostnadsuppdateringar varje månad. Naturligtvis är en sådan bedömning värdelös.
Men i ett företag med många begåvade utvecklare och i en miljö där innovation och kreativitet främjas föddes också något annat. Vi hade många års startup och vi försökte hitta vår position innan vi hittade rätt, säger Emil Kaiser, vice vd som startade Booli, vad var tanken när du startade Booli? Även om Fastighetsbyrån inte erbjuder en onlinevärdering finns det naturligtvis flera möjligheter att få en bedömning utan ett fysiskt möte.
Finns det andra digitala lösningar? De hade slutpriser för vad liknande fastigheter såldes för - både vad gäller läge och storlek, och de hade också tillgång till bostäder som mäklare och säljare ville sälja. Vid ett sådant möte kan vi tillsammans gå igenom vad som gör ditt hem unikt och därmed ge en mer informerad bedömning än en vanlig onlinetjänst kan göra.
Emil Kaiser, vice VD för Booli en miljon besökare per månad på Booli, är därmed det största urvalet av lägenheter, villor, fritidshus, snart sålda och nya produktionsanläggningar, de mest mottagna slutpriserna och majoriteten av bostadskostnaderna. Hur säker är online-bedömningen av ditt hem? När du har skickat informationen får du ett snabbt svar, och det kostar vanligtvis ingenting.
Den är inspirerad av amerikanska söktjänster som värderade bostäder. Onlinevärderingen baseras på statistik, det vill säga för vad andra hus i samma område såldes för. Då fyller du i information om din bostad direkt på internet, till exempel adress, boende och boende. Som om det inte räckte har Booli en uppskattning som använder de ovannämnda slutpriserna för att beräkna värdet på villor och bostadsrätter över hela landet.
Naturligtvis har det sina fördelar, men också vissa nackdelar. En uppskattning baserad på data idag har 1,5 miljoner unika besökare till Booli 1,5 miljoner.